11月，日本住房融資機構（JHFA）宣布 “フラット３５” (簡稱FLAT 35) 住房抵押貸款利率在三個月內首次下降。FLAT 35貸款是日本最廣泛使用的住房抵押產品。FLAT 35貸款是固定利息貸款，期限為35年，由各種各樣的日本銀行提供，並由JHFA證券化。JHFA是一個類似於美國的Fannie Mae或加拿大抵押貸款和住房公司的日本公共公司。
十一月份到2016年，用於FLAT 35貸款利率，其中期限為21歲以上，不到35年，那裡的貸款金額比物業的價格90％以下，介於1.030％ 和 1.580％ 。在10月，這筆貸款提供類型的最低率為1.060％ 。大多數金融機構提供平35貸款正在提供的利率1.030％， 這個月的不到90％LTVs。今年八月，FLAT 35平率已經下降到了歷史低點0.900％ 。
LTVs大於90％
對於平35貸款，其中貸款額度在90％以上，稅率介於1.470％ 和2.020％ 。大多數金融機構提供平35貸款正在提供的利率1.470％，這個月的90％以上 loan-to-value (LTVs)。
20年回報期的利率
對於貸款，其中，投資回收期為20年或以下，其中，貸款金額為90％以下，在2016年11月率 0.930％至1.580％ ，與廣大銀行提供低端的0.930％利率的。在藉款人融資超過購買的90％的情況下，11月利率在1.370％和1.920％之間，大多數銀行提供低端利率。
フラット50 (簡稱FLAT 50)
對於FLAT 50貸款其中術語為36年或以上和50歲或以下，其中被資助的量為90％或以下時，十一月率是 1.330％和1.830％之間， 以提供1.330％多數銀行。在融資額超過90％的情況下，利率在1.770％至2.270％之間，大多數銀行提供1.770％。為了便於比較，根據 Bankrate美國國家大型貸款機構的調查顯示，30年-抵押貸款固定利率平均為3.69％，2016年為11月10日起實施。
合格作為外國人的抵押
許多日本銀行要求非日本住房貸款申請人與日本國民結婚或有永久居留權（PR），但有一些銀行將貸款給有工作簽證和一定最低年收入水平的外國人，通常約7萬日元。
REF: http://www.jhf.go.jp/